Airbnb民泊運営

自宅の空き部屋・所有物件・賃借物件(転貸可物件)をAirbnbに掲載し、旅行者向けに短期貸出する稼ぎ方。住宅宿泊事業法(民泊新法)で年180日まで個人運営が可能。観光地・都心駅近物件は高稼働で月数十万円〜100万円超のキャッシュフローが見込める。

物件確保 → 民泊届出(都道府県) → 内装・備品セッティング → Airbnbリスティング → 予約受付 → チェックイン対応(自動キーボックス可) → 清掃・補充 → 売上計上。

宿泊料(1泊5,000〜30,000円)× 稼働日数 - Airbnb手数料3% - 清掃・運営費

• ●立地と需要のリサーチ(観光地・空港・主要駅近)
• ●民泊新法・旅館業法・条例の把握
• ●リスティング写真・コピーの制作
• ●清掃・鍵渡し業務の外注化

1. 1民泊可能な物件を所有 or 賃借(転貸可+用途地域確認)
2. 2保健所に住宅宿泊事業届出書を提出
3. 3家具・家電・寝具・備品をセッティング
4. 4Airbnbにリスティング(写真・価格・ハウスルール)
5. 5清掃業者・キーボックスを手配し運用開始